Ahmet ARABACI

Kooperatifler, ortaklarının her türlü gereksinimlerini uygun koşullarla elde etmelerini sağlamak için kurulan, kâr amacı gütmeyen kurumlardır. Tüzel kişiliğe sahip olan, ortaklarının belli ekonomik yararlarını gözeten, karşılıklı yardımlaşma ve dayanışmayı sağlamakiçin kurulan, değişir ortaklı ve değişir sermayeli kuruluşlardır.

Kooperatiflerin kuruluş amaçları birbirinden farklı olduğundan çeşitleri de bir hayli fazladır. Kooperatifleri birçok kritere göre sınıflandırmak mümkündür. Amaçlarına göre çok sayıda kooperatif vardır. Bunlardan biri, konut yapı kooperatifleridir. Konut yapı kooperatiflerinin amacı, ortaklarının konut ihtiyaçlarını karşılamaktır. Konut fiyatlarının günümüzde yüksek oluşları ve konut yapı kooperatiflerinin üyelerine piyasa fiyatlarına nazaran düşük fiyatlarla ve uygun ödeme imkânları ile konut temin etmeleri, yapı kooperatiflerinden konut sahibi olmayı cazip hale getirmektedir.

Yapı kooperatiflerinden gerek yatırım amaçlı, gerekse ticaret amaçlı konut alanlar, bu konutları bazı gerekçelerle satabilmektedirler.

1.YASAL MEVZUAT

1.1- Kooperatiften alınan konutların elden çıkarılması