YARGITAY 3. Hukuk Dairesi

Esas No:2017/3929, Karar No: 2018/8549

Davacılar açtıkları dava ile murisleri yurt dışında olması sebebiyle taşınmazların idaresini davalıya verdiğini, bunun karşılığında kalabileceği bir ev olması ve davalının taşınmazlarını idare etmesi karşılığında bedelsizolarak davalının oturmasına tahsis ettiğini, davalı ile murisleri arasında belirtildiği üzere sözlü bir vekalet ilişkisi olduğunu, bu ilişki gereğince davalının murisin taşınmazları üzerinde bir kısım tasarrufta bulunduğunu, davalının yaptığı harcamaların taraflarının da aralarında bulunduğu mirasçılardan tahsil edilmesi, açtığı davanın reddine karar verildiğini, davalı tarafından taşınmazların kira gelirlerinden müvekkillerine miras payları oranında ödeme yapılması gerekirken yapılmadığını, davalının taşınmazlardan yeterince istifade ettiğini oysa ki murisin ölmü ile söz konusu taşınmazların bir kül halinde mirasçılara intikal ettiğini belirterek fazlaya ilişkinhakları saklı kalmak kaydıyla yasal miras hakları oranında taraflarına verilmeyen geriye doğru tespit edilecek 5 yıllık kira/ecrimisil bedeli olarak belirlenen tutarın faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, karar taraflarca temyiz edilmiştir.

Miras bırakanın ölümü ile miras, mirasçılara geçmekte ve miras üzerinde de iştirak halinde mülkiyet hükümleri cereyan etmeye başlamaktadır. Bu mülkiyet rejiminde mirasın bütünü mirasçıların tamamına ait olmakla tüm haklardan oluşan tereke üzerinde iştirak halinde ortaklık devam ettiği sürece mirasçıların bağımsız payları ve tasarruf hakları bulunmamaktadır.

Tüm mirasçıların birlikte hareket etmeleri suretiyle veya terekeye temsilci atanması ve bu yolla davanın yürütülmesi gerekir.