Konut kapıcısı, ana taşınmazın bakımı, korunması, küçük çaptaki onarımı, ortak yerlerin ve döşemelerin bakımı, temizliği, bağımsız bölümlerde oturanların çarşı işlerinin görülmesi, güvenliklerinin sağlanması, kaloriferin yakılması ve bahçenin düzenlenmesi ve bakımı ve benzeri hizmetleri gören kişiyi ifade etmektedir. Halk arasında “bina görevlisi” olarak da tanımlanan söz konusu çalışanlar için mevzuatta “konut kapıcısı” terimi kullanılmıştır.

Konut kapıcıların hizmetlerinin kapsam ve niteliği ile çalışma süresi, hafta tatili, ulusal bayram ve genel tatil günleri, yıllık ücretli izin hakları ve kapıcı konutlarına ilişkin usul ve esasları düzenlemek üzere 03.03.2004 tarih ve 25391 sayılı Resmi Gazete’de Konut Kapıcıları Yönetmeliği yayımlanmıştır. Bu çalışmada söz konusu Yönetmelik uyarınca konut kapıcılarının görev, yetki ve sorumlulukları ile kapıcı için Sosyal Güvenlik Kurumuna verilen sigorta prim bildirgelerinin damga vergisine tabi olup olmadığı konusu üzerinde durulacaktır.

Konut Kapıcılarının Görev, Yetki ve Sorumlulukları