Yenileme fonu ayrılması VUK md. 328’de yazılı şartların gerçekleşmesi halinde mümkündür.

Maddeye göre yenileme fonu, amortismana tabi iktisadi kıymetlerin satılması halinde alınan bedel ile bunların envanter defterlerinde kayıtlı değerleri arasındaki fark kar veya zarar hesabına geçirilir.

Amortisman ayrılmış olan kıymetlerin değeri ayrılmış amortismanlar düşüldükten sonra kalan tutar olarak dikkate alınır. Devir ve trampa satış hükmündedir.

Satılan kıymetten hasıl olan kar, satılan iktisadi kıymetlerin yenilenmesi, işin mahiyetine göre zaruri bulunur veya bu hususta işletmeyi idare edenlerce karar verilmiş ve teşebbüse geçilmiş olursa bu takdirde, satıştan tahassül eden kar, yenileme giderlerini karşılamak için, pasifle geçici bir hesapta azami üç yıl süre ile tutabilirler.

Her ne sebeple olursa olsun bu süre içinde kullanılmamış olan karlar üçüncü yılın vergi matrahına eklenir.

Yeni değerlerin iktisabında kullanılan kar, yeni değerler üzerinden ayrılacak amortismanlara mahsup edilir. Bu mahsup tamamlandıktan sonra itfa edilmemiş olarak kalan değerlerin amortismanına devam olunur. (VUK md. 328)

- Yenileme fonu ayrılması bilanço esasına göre defter tutulması halinde mümkündür, işletme defteri tutan bir yenileme fonu ayıramaz.