1- Müteahhit yönünden:

Müteahhit üzerine inşaat yaptığı arsayı para ile satın almaz ve inşa ettiği dairelerden bir veya bir kaçını vergi mükellefi olmayan arsa sahibine vermesi halinde, bu işlem, müteahhidin daire satışı anlamını taşır. Bu daire satışları için arsa sahibine teslim sırasında KDV’li fatura keser ve hasılat yazar.

Bu kez arsa sahibinden, arsa sahibine teslim ettiği dairelerin inşaat maliyetine göre gider pusulası düzenler ve imzalatarak belge olarak dosyasına koyar.

Böylece daire teslimleri ile arsa bedeli birbirine denk olur ve bir nevi trampa olan bu işlemden kar doğmaz.

Müteahhit kendisine kalan daireleri sattığında kar elde eder.