Değişiklikler işlenmiş en güncel hali ile Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini okumak için tıklayın.

Yönetmeliğe eklenen Geçici 7. maddeye göre 1 Temmuz 2026 tarihinden önce uygulama imar planı kararı ile konut yapılabileceğine ilişkin hüküm bulunan alanlarda, ofis veya büro amaçlı yapı ruhsatı düzenlenerek yapımına başlanmış veya yapı kullanma izni düzenlenmiş olan yapılarda, parselin tamamında konut kullanım oranı %60’ı geçmeyecek şekilde kullanım amacı değişikliğine yönelik tadilat ruhsatı,  1 Temmuz 2027'ye kadar sonuçlandırmak kaydıyla düzenlenebilecek.

Yönetmelik, ruhsat süresi dolan projelere ilişkin kuralları da yeniden düzenledi. Ruhsat aldıktan sonra iki yıl içinde inşaatına başlanmış projelerde deprem, yangın, yalıtım ve enerji verimliliği açısından güncel mevzuat uygulanırken, diğer teknik konularda eski hükümler geçerli olacak.

İki yıl içinde yapımına başlanmayan projeler ise mevcut ruhsat haklarını kaybedecek ve yeniden başvurularını güncel mevzuata göre yapmak zorunda kalacak.

İskan belgesi bulunan mevcut yapılarda gerçekleştirilecek esaslı tadilatlarda, taşıyıcı sistemin korunması ve deprem, yangın ile yalıtım şartlarının sağlanması koşuluyla binanın yapıldığı tarihte yürürlükte bulunan yönetmelik hükümlerinin uygulanmasına imkan tanındı.